Điều khoản thỏa thuận

Trước hết, Công ty cổ phần đầu tư tiếp thị Bất động sản Việt Nam - chủ sở hữu của website thương mại điện tử www.batdongsan.vn xin chân thành cám ơn quý khách hàng đã quan tâm và có mong muốn sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Trước khi bắt đầu tham gia www.batdongsan.vn cũng như sử dụng các dịch vụ trên trang website www.batdongsan.vn, đề nghị Quý khách hàng hãy đọc cẩn thận và ghi nhớ Điều khoản Thoả thuận này. Việc sử dụng hoặc truy cập vào website www.batdongsan.vn sẽ được hiểu là sự chấp nhận và đồng ý ràng buộc vào Điều khoản Thoả thuận.
 

Điều Khoản Thoả Thuận truy cập website www.batdongsan.vn


Điều khoản Thoả thuận này được ký kết bởi và giữa www.batdongsan.vn với bất kỳ một cá nhân, tổ chức hoặc một thực thể nào khác, những người truy cập hoặc sử dụng website www.batdongsan.vn (được gọi chung là "Người sử dụng” hoặc "khách hàng").


Trang website thương mại điện tử www.batdongsan.vn là website được thiết kế cho phép thông tin về bất động sản và các lĩnh vực liên quan, bao gồm cả việc những người sử dụng đăng thông tin quảng cáo nhu cầu mua/bán/thuê/cho thuê bất động sản do những người sử dụng khác đăng lên, hoặc tương tác với những người sử dụng đó. www.batdongsan.vn chứa hoặc có thể chứa các thông tin, tin tức, các ý kiến, văn bản, đồ hoạ, các liên kết, sản phẩm nghệ thuật điện tử, hình ảnh động, âm thanh, video, phần mềm, tranh ảnh, âm nhạc, tiếng động và các nội dung, dữ liệu khác (gọi chung là "nội dung") được định dạng, tổ chức và thu thập dưới nhiều hình thức khác nhau mà người sử dụng có thể truy cập tới được, gồm thông tin trên website của www.batdongsan.vn mà người sử dụng có thể thay đổi được, chẳng hạn như đăng thông tin quảng cáo mua/bán/thuê/cho thuê bất động sản, tải lên các tập tin đa phương tiện.


1. Trách nhiệm và hạn chế đối với người sử dụng


1.1. Trách nhiệm của người sử dụng


Người sử dụng đồng ý chỉ truy cập và dùng website www.batdongsan.vn với các mục đích hợp pháp. Người sử dụng có trách nhiệm về việc hiểu biết và tuân thủ mọi điều luật, các quy chế, quy tắc và các quy định gắn liền với:  (i)  việc Người sử dụng sử dụng website www.batdongsan.vn, kể cả vùng tương tác bất kỳ;  (ii) việc sử dụng mạng hay dịch vụ nào khác có kết nối tới website www.batdongsan.vn; (iii) phương tiện liên lạc mà nhờ đó, Người sử dụng nối môđem, máy tính hoặc các thiết bị khác của Người sử dụng tới website www.batdongsan.vn.

1.2. Hạn chế đối với người sử dụng


Truy cập tới website www.batdongsan.vn, Người sử dụng đồng ý sẽ không:
 

. Sử dụng bất kỳ thiết bị, phần mềm, quy trình, phương tiện để can thiệp hay cố gắng can thiệp vào hoạt động đúng đắn trên www.batdongsan.vn;
 

. Hạn chế hoặc ngăn cản người sử dụng khác sử dụng và hưởng các tính năng tương tác;
 

Thực hiện bất kỳ hành động mà sẽ áp đặt một gánh nặng hoặc làm cho lưu lượng truy cập vào cơ sở hạ tầng của www.batdongsan.vn quá nhiều mà chúng tôi cho là không hợp lý hay không cân xứng với cách sử dụng www.batdongsan.vn;


Gửi hoặc chuyển các thông tin bất hợp pháp, đe doạ, lạm dụng, bôi nhọ, nói xấu, khiêu dâm, phi thẩm mỹ, xúc phạm hoặc bất kỳ loại thông tin không đúng đắn, bao gồm truyền bá tin tức góp phần hay khuyến khích hành vi phạm tội, gây ra trách nhiệm pháp lý dân sự hoặc vi phạm luật bất kỳ của một địa phương, bang, quốc gia, hay luật quốc tế nào;


Gửi hay chuyển các thông tin, phần mềm, hoặc các tài liệu khác bất kỳ, vi phạm hoặc xâm phạm các quyền của những người khác, trong đó bao gồm cả tài liệu xâm phạm đến quyền riêng tư hoặc công khai, hoặc tài liệu được bảo vệ bản quyền, tên thương mại hoặc quyền sở hữu khác, hoặc các sản phẩm phái sinh mà không được sự cho phép của người chủ sở hữu hoặc người có quyền hợp pháp;


Gửi hoặc chuyển thông tin, phần mềm hoặc tài liệu bất kỳ có chứa virus hoặc một thành phần gây hại khác;


Thay đổi, làm hư hại, xoá nội dung bất kỳ hoặc các phương tiện khác mà không phải là nội dung thuộc sở hữu của Người sử dụng; hoặc gây trở ngại cho những người khác truy cập tới website www.batdongsan.vn;


Gửi hoặc chuyển thư rác, thông tin về các cuộc thi, thông tin khảo sát, hoặc nhắn tin đại chúng khác, cho dù với mục đích thương mại hay không;


Phá vỡ luồng thông tin bình thường trong một tương tác;


Tuyên bố có liên hệ với hay phát ngôn cho một doanh nghiệp, hiệp hội, thể chế hay tổ chức nào khác mà Người sử dụng không được uỷ quyền tuyên bố mối liên hệ đó;


Vi phạm một quy tắc, chính sách hay hướng dẫn sử dụng nào của nhà cung cấp dịch vụ Internet cho Người sử dụng hay các dịch vụ trực tuyến;


Khi có hành vi vi phạm các quy định nêu trên, chúng tôi có quyền thực hiện bất kỳ hành động hợp pháp nào mà chúng tôi cho là cần thiết để ngăn chặn sự truy cập, sử dụng trái phép website www.batdongsan.vn, bao gồm việc sử dụng rào cản công nghệ, hoặc báo cáo về hành vi của Người sử dụng tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền.


2. Các quyền sở hữu trí tuệ
 

Người sử dụng thừa nhận Nội dung trên website www.batdongsan.vn nói chung do www.batdongsan.vn, cộng tác viên cá nhân về nội dung ("Cộng tác viên"), người được cấp phép thứ ba, và/hoặc những người sử dụng khác cung cấp. Người sử dụng thừa nhận website www.batdongsan.vn cho phép truy cập tới Nội dung được bảo vệ bản quyền, tên thương mại và các quyền sở hữu khác (kể cả quyền sở hữu trí tuệ) ("Quyền Sở hữu Trí tuệ"), và thừa nhận các quyền sở hữu trí tuệ đó là hợp lệ và được bảo vệ trên mọi phương tiện truyền thông hiện có và sau này, trừ những điểm nêu rõ ràng dưới đây, việc sử dụng nội dung của Người sử dụng sẽ được quản lý theo các luật bản quyền và các luật sở hữu trí tuệ hiện hành khác.


Người sử dụng không thể thay đổi, sao chép, mô phỏng, truyền, phân phối, công bố, tạo ra các sản phẩm phái sinh, hiển thị hoặc chuyển giao, hoặc khai thác nhằm mục đích thương mại bất kỳ phần nào của nội dung, toàn bộ hay từng phần, mặc dù Người sử dụng có thể:  (i) tạo một số lượng hợp lý các bản sao dưới dạng số hoặc hình thức khác để phần cứng và phần mềm máy tính của Người sử dụng có thể truy cập và xem được nội dung; (ii) in một bản sao của từng đoạn nội dung; (iii) tạo và phân phối một số lượng hợp lý các bản sao nội dung, toàn bộ hay từng phần, ở dạng bản in hoặc bản điện tử để dùng nội bộ. Bất kỳ bản sao nội dung được phép nào cũng phải được tái tạo ở dạng không thể biến đổi được các thông tri bất kỳ chứa trong nội dung, chẳng hạn như tất cả các thông tri về Quyền Sở hữu Trí tuệ, và các nguồn thông tin ban đầu cho “website www.batdongsan.vn” và địa chỉ mạng (URL) của nó. Người sử dụng thừa nhận, website www.batdongsan.vn, các cộng tác viên, và/hoặc những người sử dụng vẫn là những người chủ sở hữu của nội dung và rằng, Người sử dụng  sẽ không có bất kỳ Quyền Sở hữu Trí tuệ nào qua việc tải xuống hoặc in nội dung.


Nội dung do Người sử dụng cung cấp:
 

       . Người sử dụng chỉ có thể tải lên vùng tương tác bất kỳ hoặc truyền, gửi, công bố, mô phỏng hoặc phân phối trên hoặc thông qua website www.batdongsan.vn  phần nội dung, không phụ thuộc vào bất kỳ Quyền Sở hữu Trí tuệ nào, hoặc nội dung mà người giữ Quyền Sở hữu Trí tuệ có sự ủy quyền rõ ràng về việc phân tán trên Internet và trên website www.batdongsan.vn mà không có hạn chế gì. Mọi nội dung được đưa ra với sự đồng ý của người sở hữu bản quyền không phải là Người sử dụng phải kèm theo câu như “do [tên người chủ sở hữu] sở hữu bản quyền; được dùng theo ủy quyền”.
 

        . Với việc đưa nội dung lên vùng tương tác bất kỳ, Người sử dụng tự động chấp nhận và/hoặc cam đoan rằng, chủ sở hữu của nội dung đó, hoặc là Người sử dụng, hoặc là nhóm thứ ba, đã cho website www.batdongsan.vn quyền và giấy phép không phải trả tiền bản quyền, lâu dài, không thay đổi, không loại trừ, không hạn chế để sử dụng, mô phỏng, thay đổi, sửa lại, công bố, dịch thuật, tạo các sản phẩm phái sinh, cấp phép con, phân phối, thực hiện và hiển thị nội dung đó, toàn phần hay từng phần, khắp thế giới và/hoặc kết hợp nó với các công việc khác ở dạng bất kỳ, qua các phương tiện truyền thông hoặc công nghệ hiện tại hay sẽ phát triển sau này theo điều khoản đầy đủ của Quyền Sở hữu Trí tuệ bất kỳ trong nội dung đó. Người sử dụng cũng cho phép website www.batdongsan.vn cấp giấy phép con cho bên thứ ba quyền không hạn chế để thực hiện bất kỳ quyền nào ở trên với nội dung đó. Người sử dụng cũng cho phép người dùng truy cập, xem, lưu và mô phỏng lại nội dung để sử dụng riêng. Người sử dụng cũng cho phép website www.batdongsan.vn dùng tên và logo công ty vì các mục đích tiếp thị.


3. Các vùng tương tác


Người sử dụng thừa nhận, website www.batdongsan.vn có thể chứa các vùng tương tác khác nhau. Những vùng tương tác này cho phép phản hồi tới website www.batdongsan.vn và tương tác thời gian thực giữa những người sử dụng. Người sử dụng cũng hiểu rằng, website www.batdongsan.vn không kiểm soát các thông báo, thông tin hoặc các tập tin được phân phối tới các vùng tương tác như vậy và rằng, website www.batdongsan.vn có thể cho Người sử dụng và những người sử dụng khác khả năng tạo và quản lý một vùng tương tác.


Tuy nhiên, website www.batdongsan.vn, công ty mẹ, hoặc các chi nhánh, cũng như các giám đốc, nhân viên, những người làm thuê và các đại lý tương ứng không chịu trách nhiệm về nội dung trong vùng tương tác bất kỳ. Việc sử dụng và quản lý một vùng tương tác của Người sử dụng sẽ bị chi phối bởi Điều khoản Thoả thuận này và các quy tắc bổ sung bất kỳ, hoặc bởi các thủ tục hoạt động của vùng tương tác bất kỳ do Người sử dụng hay người sử dụng khác thiết lập. Người sử dụng công nhận rằng, website www.batdongsan.vn không thể và không có ý định sàng lọc các thông tin trước. Ngoài ra, vì website www.batdongsan.vn khuyến khích liên lạc mở và không thiên vị trong các vùng tương tác nên website www.batdongsan.vn không thể xác định trước mức độ chính xác hoặc sự phù hợp đối với Điều khoản Thoả thuận này về nội dung bất kỳ được chuyển đi trong vùng tương tác.


Website www.batdongsan.vn không chịu trách nhiệm với việc sàng lọc, lập chính sách, hiệu chỉnh, duyệt hoặc giám sát nội dung bất kỳ trong một vùng tương tác. Mặc dù vậy, Người sử dụng cũng đồng ý rằng website Batdongsan.vn có quyền giám sát mọi vùng tương tác, đôi lúc để lộ thông tin nào đó nếu cần thiết theo yêu cầu luật pháp, hoặc yêu cầu khác của Chính phủ đối với hoạt động của vùng tương tác, hoặc để tự bảo vệ mình hay những người sử dụng khác. Nếu được thông báo nội dung dẫn ra không phù hợp với bản Thỏa thuận này, website www.batdongsan.vn có thể thận trọng điều tra và xác định để loại bỏ, hoặc yêu cầu người sử dụng bỏ nội dung đó. Website www.batdongsan.vn giữ quyền cấm các hành động, truyền đạt tin tức hoặc nội dung trong phạm vi vùng tương tác, hoặc soạn thảo, từ chối gửi, hoặc loại bỏ nội dung bất kỳ, toàn thể hay từng phần mà với đặc quyền của mình, chúng tôi cho rằng: (i) vi phạm các điều khoản tiêu chuẩn lúc đó của bản Thỏa thuận này hoặc chuẩn bất kỳ khác nằm trong chính sách của www.batdongsan.vn vẫn còn hiệu lực vào lúc đó; (ii) bất lợi với các quyền của mọi người sử dụng, của website www.batdongsan.vn hoặc các nhóm thứ ba khác; (iii) vi phạm luật hiện hành; hoặc (iv) những điều không hay khác.


4. Chấm dứt


Quyền duy nhất của Người sử dụng khi không thỏa mãn với mọi chính sách, nguyên tắc chỉ đạo hay hành động thực tiễn của website www.batdongsan.vn trong điều hành trang web, hoặc mọi thay đổi về nội dung là dừng sự truy cập tới website www.batdongsan.vn. Website www.batdongsan.vn có thể chấm dứt hoặc tạm thời ngưng sự truy cập của Người sử dụng đến tất cả hay phần bất kỳ của website www.batdongsan.vn mà không thông báo với các hành động khi www.batdongsan.vn tin là vi phạm Điều khoản Thỏa thuận này hoặc vi phạm mọi chính sách hay nguyên tắc chỉ đạo mà website www.batdongsan.vn đã đưa ra, hoặc với các hành động khác mà chúng tôi tin là có hại đến website www.batdongsan.vn và những người sử dụng khác.


Website www.batdongsan.vn  với đặc quyền riêng có thể đình chỉ sự hoạt động của nó và chấm dứt Điều khoản Thỏa thuận này mà không thông báo vào bất kỳ lúc nào và vì bất kỳ lý do nào theo đặc quyền của mình. Trong trường hợp chấm dứt, Người sử dụng không còn được phép truy cập đến website www.batdongsan.vn nữa, kể cả các vùng tương tác và các hạn chế của Người sử dụng  về nội dung đươc tải xuống từ www.batdongsan.vn, cũng như những từ chối về quyền lợi và các giới hạn về các trách nhiệm pháp lý được nêu ra trong thỏa thuận này, vẫn còn giá trị.


5. Các liên kết


Người sử dụng hiểu rằng trừ phần nội dung, các sản phẩm và dịch vụ có trên website www.batdongsan.vn, công ty mẹ, hoặc các chi nhánh, cũng như các giám đốc, nhân viên, người làm công và các đại lý tương ứng kiểm soát, cung cấp không chịu trách nhiệm với nội dung, hàng hóa hoặc các dịch vụ của các sites khác trên Internet được kết nối tới hoặc từ website www.batdongsan.vn. Tất cả nội dung, hàng hóa và các dịch vụ đó đều có thể truy cập được trên Internet bởi bên thứ ba độc lập và không phải là một phần của website www.batdongsan.vn hoặc được kiểm soát bởi www.batdongsan.vn. Website www.batdongsan.vn không xác nhận và cũng không chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính đầy đủ, tính hữu dụng, chất lượng và tính sẵn sàng của mọi nội dung, hàng hóa hay các dịch vụ có trên các site được kết nối tới hoặc từ website www.batdongsan.vn mà đó là trách nhiệm duy nhất của bên thứ ba độc lập đó, và do vậy việc sử dụng của Người sử dụng là sự mạo hiểm riêng của Người sử dụng.


Website www.batdongsan.vn, công ty mẹ, hoặc các chi nhánh, hoặc các giám đốc, nhân viên, người làm công và các đại lý tương ứng không chịu trách nhiệm pháp lý, trực tiếp hay gián tiếp, với mọi mất mát hay thiệt hại gây ra bởi hoặc bị cho là gây ra bởi việc sử dụng hoặc sự tin cậy của Người sử dụng vào mọi nội dung, hàng hóa hoặc các dịch vụ có trên site bất kỳ được kết nối đến hoặc từ website www.batdongsan.vn, hoặc do Người sử dụng không thể truy cập lên Internet hay site bất kỳ kết nối đến hoặc từ website www.batdongsan.vn.


6. Bồi thường


Người sử dụng đồng ý trả tiền và miễn cho website www.batdongsan.vn, công ty mẹ và các chi nhánh, các giám đốc, nhân viên, những người làm công và các đại lý tương ứng tất cả các trách nhiệm pháp lý, các quyền được đòi hỏi và các phí tổn, kể cả các phí hợp lý cho luật sư, nảy sinh từ sự vi phạm Điều khoản Thỏa thuận này, từ chính sách bất kỳ khác, từ việc sử dụng hay truy cập của Người sử dụng tới website www.batdongsan.vn hoặc site internet đựơc kết nối đến hoặc từ website www.batdongsan.vn, hoặc về việc truyền nội dung bất kỳ trên website www.batdongsan.vn.


7. Các vấn đề khác


Điều khoản Thoả thuận này bao gồm toàn bộ sự thoả thuận giữa website www.batdongsan.vn và Người sử dụng, và thay thế mọi thoả thuận trước đây về chủ đề này. Website www.batdongsan.vn có thể xét lại Điều khoản Thoả thuận này hoặc mọi chính sách khác vào bất cứ lúc nào và đôi khi, sự xem xét lại này sẽ có hiệu lực trong 2 ngày nhờ gửi thông báo về sự xem xét lại đó ở nơi dễ thấy trên website www.batdongsan.vn. Người sử dụng đồng ý xem xét lại Điều khoản Thoả thuận này định kỳ để hiểu về những điều đã được sửa lại đó. Nếu Người sử dụng không chấp nhận các sửa đổi này, Người sử dụng phải thôi truy cập tới website www.batdongsan.vn. Sự tiếp tục truy cập của Người sử dụng và việc sử dụng website www.batdongsan.vn sau thông báo về mọi sửa đổi như vậy sẽ được coi chắc chắn là sự chấp nhận tất cả các sửa đổi như vậy.


Việc website www.batdongsan.vn không thể đòi hỏi hoặc buộc thực hiện chặt chẽ mọi điều khoản của Điều khoản Thoả thuận này sẽ không được coi là sự khước từ điều khoản hay quyền bất kỳ.


TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ SỬ DỤNG DỊCH VỤ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TIẾP THỊ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM - CHỦ SỞ HỮU CỦA WESBITE www.batdongsan.vn.